ปล่อยเช่าคอนโด 

เช่าคอนโดเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยในพื้นที่ที่ต้องการ ไม่ว่าจะเป็นคอนโดในตัวเมืองหรือบริเวณต่างๆ ในปริมณฑล การเช่าคอนโดยทั่วไปจะมีความสะดวกสบายมากขึ้นเมื่อเทียบกับการเป็นเจ้าของคอนโด เนื่องจากไม่จำเป็นต้องมีความรับผิดชอบในการดูแลรักษาคอนโด และยังสามารถย้ายออกไปอย่างง่ายดายเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่าได้อีกด้วย

การเช่าคอนโดยใช้บริการปล่อยเช่าคอนโดจะช่วยให้การหาคอนโดที่เหมาะสมกับความต้องการและงบประมาณของเราได้ง่ายขึ้น โดยบริษัทปล่อยเช่าคอนโดจะมีข้อมูลคอนโดที่ว่างเปล่าหรือมีคนเช่าอยู่แล้วให้เราเลือกหาได้ตามต้องการ นอกจากนี้ยังมีบริการที่จะช่วยให้เราเช่าคอนโดได้อย่างรวดเร็วและสะดวกสบาย ไม่ต้องเสียเวลาในการติดต่อผู้ถือกรรมสิทธิ์หรือติดต่อเจ้าของคอนโดเอง

ปล่อยเช่าคอนโด คืออะไร

เช่าคอนโดคือการให้เช่าห้องชุดที่มีอยู่ในอาคารหรือโครงการคอนโดมิเนียม โดยผู้เช่าจะได้รับสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องประชุม ห้องคาราโอเกะ และอื่น ๆ ซึ่งจะต้องชำระค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมนอกเหนือจากค่าเช่ารายเดือน

เหตุผลที่ผู้คนเริ่มให้ความสำคัญกับการปล่อยเช่าคอนโด

ในปัจจุบัน การเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยอย่างเช่นบ้านหรือคอนโดมิเนียมมีความยากลำบาก เนื่องจากต้องใช้เงินมากในการซื้อและไม่สามารถผ่อนชำระได้ง่าย ๆ ดังนั้นการเช่าคอนโดกลายเป็นทางเลือกที่ดีในการได้มีที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายและไม่ต้องใช้เงินมากเพื่อซื้อ

นอกจากนี้ การเช่าคอนโดยลูกค้าก็เป็นการสร้างรายได้ให้กับเจ้าของห้องชุด และยังช่วยเพิ่มมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในสถานการณ์ที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์เป็นไปอย่างไม่แน่นอน

ข้อดีและข้อเสียของการเช่าคอนโด

ข้อดีของการเช่าคอนโด

การเช่าคอนโดนั้นมีข้อดีอย่างมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับคนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยในสถานที่ที่สะดวกสบายและมีความปลอดภัย นอกจากนี้ยังมีข้อดีอื่น ๆ ดังนี้

• ไม่ต้องลงทุนในการซื้อคอนโด
• ไม่ต้องกังวลเรื่องการดูแลรักษาคอนโด
• สามารถย้ายออกไปอยู่ที่อื่นได้ง่าย
• สามารถใช้สิ่งอำนวยความสะดวกของคอนโดได้เลย

การเช่าคอนโดยทั่วไปมักจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่มากมาย เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องประชุม และอื่น ๆ ซึ่งทำให้ชีวิตของเราสะดวกสบายและสมบูรณ์มากขึ้น

ข้อเสียของการเช่าคอนโด

การเช่าคอนโดนั้นมีข้อเสียบ้าง โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับคนที่ต้องการมีความเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยของตนเอง นอกจากนี้ยังมีข้อเสียอื่น ๆ ดังนี้

• ไม่สามารถปรับแต่งคอนโดตามต้องการได้
• ต้องเสียค่าเช่าทุกเดือน
• ไม่สามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้
• ต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบของคอนโด

นอกจากนี้การเช่าคอนโดยมักจะมีค่าใช้จ่ายที่สูงกว่าการเช่าบ้าน ซึ่งอาจทำให้เราต้องเสียค่าใช้จ่ายสูงขึ้น

วิธีการ และ ขั้นตอนเช่าคอนโด

เช่าคอนโดเป็นเรื่องง่ายและสะดวกสำหรับผู้ที่ต้องการมีที่อยู่อาศัย โดยสามารถทำได้โดยการทำตามขั้นตอนดังนี้

• ค้นหาคอนโดที่ต้องการเช่า
• ติดต่อเจ้าของหรือตัวแทนประกาศเพื่อขอข้อมูลเพิ่มเติมและนัดหมายดูห้อง
• ตรวจสอบสภาพห้องและอุปกรณ์ต่างๆ ในห้อง รวมถึงเงื่อนไขการเช่า
• ทำสัญญาเช่าโดยระบุรายละเอียดของผู้เช่าและผู้ให้เช่า
• ชำระค่าเช่าและค่าประกันเช่า
• รับห้องและเริ่มต้นใช้ชีวิตในคอนโด

เอกสารที่จำเป็นต้องมี

เพื่อให้การเช่าคอนโดเป็นไปอย่างราบรื่น ผู้เช่าควรมีเอกสารต่อไปนี้

• บัตรประชาชนหรือหนังสือเดินทาง
• สลิปเงินเดือนหรือหนังสือรับรองการทำงาน
• สำเนาทะเบียนบ้าน
• สำเนาทะเบียนรถ (ถ้ามี)
• เอกสารอื่นๆ ตามที่ผู้ให้เช่าต้องการ

การเช่าคอนโดเป็นเรื่องง่ายและสะดวก โดยผู้เช่าควรทำความเข้าใจเงื่อนไขการเช่าและมีเอกสารต่างๆ ที่จำเป็นต้องใช้ในการเช่าคอนโด หากทำตามขั้นตอนต่างๆ อย่างถูกต้อง ผู้เช่าจะได้รับคอนโดที่สะดวกสบายและเหมาะสมกับความต้องการของตนเอง

ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการเช่าคอนโด

ค่าเช่าคอนโด

ค่าเช่าคอนโดเป็นค่าใช้จ่ายหลักที่ผู้เช่าต้องจ่ายในการเช่าคอนโด ค่าเช่าจะแตกต่างกันไปตามพื้นที่ตั้งของคอนโด ขนาดของห้อง และสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีให้ สำหรับคอนโดที่ตั้งในพื้นที่ชั้นนำและมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ค่าเช่าจะสูงกว่าคอนโดที่ตั้งในพื้นที่ที่ไม่ได้มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

ค่าใช้จ่ายอื่นๆที่เกี่ยวข้อง

นอกจากค่าเช่าคอนโดแล้ว ยังมีค่าใช้จ่ายอื่นๆที่ผู้เช่าต้องรับผิดชอบด้วย เช่น

• ค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า และค่าโทรศัพท์
• ค่าส่วนกลาง รวมถึงค่าบำรุงรักษาอาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ
• ค่าประกัน ซึ่งอาจจะต้องจ่ายเพิ่มเมื่อผู้เช่าย้ายออก

ผู้เช่าควรทราบถึงค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการเช่าคอนโดก่อนที่จะทำสัญญาเช่า และต้องมีการจัดการเงินอย่างรอบคอบเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาในภายหลัง

อ้างอิง : https://www.reic.or.th/News/RealEstate/441154