คอนโดโครงการไหนดี ? เราเข้าใจเป็นอย่างดีในการเลือกคอนโด คือ การตั้งใจในการเลือกที่อยู่อาศีย เลือกได้ดี ชีวิตหลายๆอย่างก็จะง่ายขึ้น เพราะฉะนั้นสื่งที่ต้องดูก็มีหลากหลายข้อ วันนี้เราจะมาให้ข้อมูลในด้านต่างๆ เพื่อให้ทุกท่านสามารถนำไปใช้ได้จริง เป็นตัวช่วยในการเลือกเช่า เลือกซื้อโครงการคอนโดนะครับ

4 ข้อพื้นฐาน การดูโครงการคอนโด

1. สถานที่ตั้ง

โครงการคอนโดที่ดีต้องมีสถานที่ตั้งที่สะดวกสบายและเข้าถึงได้ง่าย โครงการคอนโดที่น่าสนใจในกรุงเทพมีหลายแหล่ง อย่างเช่น ย่านสีลม สุขุมวิท และพระราม 9 ซึ่งเป็นที่ตั้งที่ดีสำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

2. สิ่งอำนวยความสะดวก

โครงการคอนโดที่ดีต้องมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน อาทิเช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องประชุม ระเบียง และจอดรถ เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยมีความสะดวกสบายและมีคุณภาพชีวิตที่ดี

3. ขนาดห้องชุดและราคา

ขนาดห้องชุดและราคาของโครงการคอนโดต่างก็แตกต่างกันไป ต้องพิจารณาตามความต้องการและความสามารถของแต่ละบุคคล โดยราคาของโครงการคอนโดในกรุงเทพจะมีค่าเฉลี่ยอยู่ที่ 3-10 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับสถานที่ตั้งและความสะดวกของโครงการ

4. ความคิดเห็นของลูกค้า

ความคิดเห็นของลูกค้าเป็นสิ่งที่สำคัญในการตัดสินใจเลือกซื้อโครงการคอนโด ควรศึกษาความคิดเห็นของผู้อยู่อาศัยเก่าๆ หรือผู้ที่เคยซื้อโครงการคอนโดจากโครงการนั้นมาก่อน เพื่อประโยชน์ในการตัดสินใจซื้อให้ดีที่สุด

2 องค์ประกอบภายนอก ที่สำคัญในระยะยาว

1. ร้านค้าและสถานที่ใกล้เคียง

คอนโดโครงการดีๆในกรุงเทพมีร้านค้าและสถานที่ใกล้เคียงอย่างเพียงพอเพื่อทำให้ผู้ที่อาศัยอยู่ในนั้นมีความสะดวกสบาย เช่น ร้านสะดวกซื้อของชำร่วย ร้านค้าขายอาหาร ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านเสริมสวย ร้านทำผม ร้านเสริมความงาม ร้านซักผ้า ร้านค้าเครื่องเขียน ร้านค้าเครื่องดนตรี และอื่นๆอีกมากมาย

2. การเดินทางและการเข้าถึง

คอนโดโครงการดีๆในกรุงเทพมีการเดินทางและการเข้าถึงที่สะดวกสบาย มีถนนขนาดใหญ่ ระบบขนส่งสาธารณะที่ดี เช่น รถไฟฟ้า BTS, MRT และ Airport Rail Link รวมถึงระบบรถบัสสาธารณะที่คลองเตยและสุขุมวิท และยังมีสถานีขนส่งสาธารณะที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ เช่น สถานีห้วยขวาง สถานีเอกมัย และสถานีมีนบุรี เป็นต้น

นอกจากนี้ยังมีทางด่วนและทางหลวงที่เชื่อมต่อกับเมืองหลวงและจังหวัดอื่นๆ ทำให้การเดินทางสะดวกสบายและรวดเร็ว

การลงทุนในคอนโดมิเนียม

การเลือกซื้อคอนโดมิเนียม

การเลือกซื้อคอนโดมิเนียมเป็นสิ่งสำคัญที่ผู้ลงทุนควรพิจารณาอย่างละเอียด เนื่องจากมีความหลากหลายในแต่ละโครงการ ผู้ลงทุนควรเลือกซื้อคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีและมีความสะดวกสบายในการเดินทาง นอกจากนี้ ผู้ลงทุนควรตรวจสอบความปลอดภัยของโครงการและคอนโดมิเนียม รวมถึงความเหมาะสมของราคา โดยควรเปรียบเทียบราคาและคุณค่าของคอนโดมิเนียมกับโครงการอื่นๆ ที่มีคุณภาพเดียวกัน

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่ต้องรับผิดชอบ

ผู้ลงทุนควรตรวจสอบค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่ต้องรับผิดชอบ เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าซ่อมบำรุง ค่าใช้จ่ายในการจัดการคอนโดมิเนียม เป็นต้น โดยควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าค่าใช้จ่ายดังกล่าวเป็นภาระที่สามารถรับได้ในระยะยาว และไม่เป็นภาระที่จะทำให้ผู้ลงทุนต้องเสียค่าใช้จ่ายเกินกว่าที่คาดหวัง